<p>Presentamos una excelente departamento de 2 dormitorios en el corazón de Nueva Córdoba,&nbsp;</p><p> Ubicado sobre calle Bolivia 81, a metros de la reconocida Ciudad Universitaria, este departamento reúne ubicación estratégica, comodidad y alto potencial de inversión.<div><br></div><div>Se trata de una unidad en planta baja, con la ventaja de un acceso cómodo y práctico, ideal tanto para vivienda permanente como para renta.</div><div><br></div><div>Amplio living comedor, luminoso con salida al patio, la cocina es semiseparada, con una barra (puede separarse por completo).</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, con placares empotrados con interior completo, con espacio de guardado de piso a techo..</div><div><br></div><div> </div><div>El baño esta conformado por antebaño (espejo grande) y baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta, además. con un patio propio, un diferencial muy valorado en Nueva Córdoba, que aporta ventilación, luz natural y un espacio extra para disfrutar al aire libre, sumar verde o generar un sector social.</div><div><br></div><div>La zona se caracteriza por su entorno residencial tranquilo y seguro, combinando cercanía inmediata a Ciudad Universitaria —lo que garantiza demanda constante de alquiler— con la calma necesaria para vivir con calidad. A su alrededor se encuentran espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones hacia el centro y distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una opción que equilibra ubicación, funcionalidad y rentabilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordiná tu visita.</div><div><br></div> </p>