Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y gastronómico de la ciudad de Córdoba. Ubicada en Achával Rodríguez al 200, barrio Güemes, esta casa se presenta como una opción estratégica para el desarrollo de emprendimientos gastronómicos, comerciales.<div><br></div><div>Situada en el corazón de Güemes, uno de los polos turísticos, culturales y gastronómicos más importantes de Córdoba, la propiedad cuenta con un entorno consolidado de bares, restaurantes, cafeterías, galerías y comercios, con alto tránsito peatonal durante todo el día y especialmente los fines de semana. Su cercanía con Nueva Córdoba, el centro de la ciudad y el Paseo de las Artes potencia el flujo constante de público joven, turístico y profesional, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos gastronómicos o comerciales de alta rentabilidad.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece el potencial perfecto para reciclaje, refuncionalización o desarrollo desde cero, adaptándose a propuestas como resto-bar, cafetería de especialidad, cervecería, patio gastronómico, local comercial o desarrollo inmobiliario mixto.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en barrio Güemes</div><div>Calle Achával Rodríguez al 200</div><div>Zona gastronómica y turística consolidada</div><div>2 plantas para explotar comercialmente.</div><div>Terraza y quincho en planta alta</div><div>Terraza con vista al frente (ideal Rooftop gastronómico)</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más rentables y con mayor proyección de Córdoba.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div> <br>